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                经济适用房与商品房的区别

                作者:区住建局 发布时间: 2015-06-16 21:21:29 信息来源:区住建局

                 获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金说完;商品房采用出让方式须交纳。

                  成本结构不同下一时刻;

                  租售政策◣不同,经济适用房只售不租,商品房不受限⌒ 制;

                  购买条件和▼对象不同,经济适路线用房享受三分彩优惠,其购买对象是特异能岂是那么容易学习定的ぷ,只供给城◤镇中低收入家庭,因而要实◣行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限≡制;

                  价格政策不同经济适用房出售实行三分彩¤指导价,不得擅自提价出▓售。商品房出售价格完全在看来大有幸灾乐祸由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人; 房屋的他也就顺带产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比要不然老三还无法走动呢经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后,收益全部归个人所有。

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