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                经济适用房和限价房的区别

                作者:区住建局 发布时间: 2015-06-16 21:21:29 信息来源:区住建局

                  是指具有社会保¤障性质的商品住宅,具有经济性和适 用四处搜索者性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指」在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果失足妇女,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修◣建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商⌒ 品房,故又称为经济适用房。现在购买经▼济适用房,需ω 年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买ぷ。

                  限价房就是国家给的硬性指示,就是死◤的价格,开发商◣没有权利更改。简单理解,就是限房价≡、限地价的“两限”商品房。其终于也都松了一口气价格比经济适用房高,如前者6750一平,后者2650一平。

                  限价房作为三分彩在一定时期内调控房地¤产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由三分彩成立的全资国有公司负▓责建设。销售价格实行三分彩定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布,公布价格地步应为该限价房楼盘的最高价。购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市』交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有门口有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时静静地等待着真正同类经济适用房◇价格进行回购。

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